これから不動産投資をはじめる方必見。どうやって勉強していく? | 王様の不動産投資/不動産投資とマンション経営

これから不動産投資をはじめる方必見。どうやって勉強していく?

■不動産投資のセミナーに参加する

不動産投資のセミナーに参加する

これから不動産投資を始めたいと考えた場合は、不動産投資のセミナーに参加して勉強する方法があります。
不動産投資にはどんな人が向いているのか、どんな物件を購入すると空室率を抑えて利益を上げることができるのか、税金はどう支払うのか、そもそも転売目的で不動産投資を始めたいなど、不動産投資を始めるに当たって、いくつもの疑問ややり方が思い浮かび上がってきます。
その疑問点を解消するためにセミナーを活用します。

セミナーでは、これから不動産投資を始めたい初心者のために、入門講座や成功事例を特集して不動産投資で成功するためのポイントを学ぶことができるセミナーや、会社員として働きながら不動産投資を成功させるポイントなど、それぞれの立場や予算に合わせた内容で学ぶことができます。

セミナーを担当している講師は、不動産投資アドバイザー、不動産投資コンサルタント、宅地建物取引士、税理士、行政書士などの、不動産投資に関わる専門家が講師をしていますので、これから不動産投資を始める人にとっても十分に内容の濃いセミナーが受けられます。

また、さらにレベルの高いセミナーを受けたいと思った際にも、セミナーの数は豊富に存在することから、レベルの高いセミナーなどを簡単に探して申し込めます。
セミナーは日本全国で行われていて、関東や関西では特に頻繁に行われていますので、参加するハードルは低いと言えます。
そして、セミナーを受講するための料金はまちまちなのですが、無料~1000円程度で参加できるセミナーは数多くありますので、まずはそちらのセミナーから申し込んでみることをおすすめします。

■不動産投資を行っている人のブログを読む

不動産投資を行っている人のブログを読む

不動産投資の勉強は、ブログや本を読んでみるのも手っ取り早く勉強ができる方法になります。
ブログでは、実際に不動産投資を行っていて日記のように書いてくれている人がいます。
過去の日記を読んでいくと、その物件をどういう理由から購入しようと思ったのか、その物件をどういう形で手に入れたのか、毎月利益は出せているのかなどを知ることができます。
特に、不動産投資を始めるためには、融資が下りないと始めることができませんので、融資については気になるところです。
ブログでは、不動産投資を行っている人が自らのプロフィールを詳しく書いていることがあります。

その人のプロフィールを確認すれば、現在の自分の職業や収入などがブログを書いている人と似たような状況だと、多くの部分で参考になるはずです。
また、意外な部分でお金がかかったなど、不動産投資で気をつけておきたい点などを紹介していますので、それらを読んでおけばリスクについても考えておくことができます。
ブログを読むことの大きなメリットは、個人ブログの場合は無料で読めることがほとんどだということでコストがかかりません。

さらに、ブログを書いている人へブログのコメント欄やツイッターなどを使って質問することもできて、答えが返ってくるなんてこともありますので、相手に失礼のない程度に質問するのも悪くない方法です。

ただし、無料のブログで知りたい内容の全てが書かれている訳ではありません。
融資が下りる金額はいくらなのか、どんな物件に投資をすれば成功しやすいのかを知る手がかりとして利用することにしましょう。

■不動産投資の本やDVDで勉強する

不動産投資の本やDVDで勉強する

不動産投資について書かれている本やDVDは数多く出版されていますので、興味を持った内容のものがあればそれらを読んでみるといいでしょう。
本やDVDを選ぶのなら、実際に不動産投資を行っている人が制作したものを選ぶと参考になることは多いです。

不動産投資を受けるために何を気をつけたのか、実際に融資を受けるのならどこで受けるのがいいのか、手持ちの資金はどれだけ用意をしたらいいのかなど、これまでの体験を元にして、ためになる内容で制作されています。
不動産投資を行っている人以外が制作した本やDVDでも、不動産投資の入門編として初心者が勉強しやすいようにまとめているものは多くあるため、勉強するには持ってこいと言えます。

ただ、無料のセミナーやブログに比べると、若干費用がかかってしまいますので、慎重に選びたいものです。
特に、DVDは高価なものもありますので、高価なものを買うのならある程度勉強して、実際に物件を選ぶにはどんな物件を選んだらいいのか、足りない知識は何なのかを知ってから、その知識を補うために買うなど工夫をするといいかもしれません。

そして、お金をかけずに本を読むのなら、図書館を利用することをおすすめします。
図書館にはオンライショップと違って本の数は少ないかもしれませんが、不動産投資について書かれている本を簡単に探すことができます。
図書館で本を借りてみて、読みたい本が他になければオンラインショップや電子書籍を利用する方法があります。

また、不動産投資とは異なる内容の、節税や融資について書かれている本もありますので、それらの本も借りてみると目を通すだけでも多くのことを勉強できます。

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